DORA; kurumsal kültürü, etik kurallara verdiği değerle, güçlü ilişkiler, doğru projeler ve güvene dayalı etkili çalışmalarıyla iş ortağınız olmaya hazır.
DORA; kurumsal kültürü, etik kurallara verdiği değerle, güçlü ilişkiler, doğru projeler ve güvene dayalı etkili çalışmalarıyla iş ortağınız olmaya hazır.
Güvenilirlik ve Müşteri Memnuniyeti, prensiplerimizi ön sırada tutarak çalışanlarımızla birlikte her zaman güven veren, istikrarlı, hızlı ve doğru karar veren bir şirket olarak sürekli daha iyiyi üretmektir.
Kendini sürekli geliştiren ve dünyadaki ekonomik gelişmeleri yakından takip eden ekibimizle faaliyet gösterdiğimiz sektörlerde, koşulsuz müşteri memnuniyeti sağlama gayretinde olmak.
Sosyal sorumluluk kapsamında yaşam kalitesini artırmak, tüm çalışmalarda insan odaklı, çevre ve doğa dostu olmak,
Yatırımcılarının her zaman güvenebileceği, profesyonel bir yatırım danışmanı ve çözüm ortağı olmak,
Tüm süreçlerimizde, çok etkin ve farklılık yaratan bir anlayış ile sürekli kendini geliştiren, alanında en iyi olmak için çalışmak.
DORA GAYRIMENKUL , tek yetkili olarak temsil ettiği projelerin pazarlama stratejisinin belirlenmesini, geliştirilmesini ve bu stratejilerin uygulanmasını üstlenmektedir. Pazarlama stratejisi, gayrimenkulün piyasadaki konumunun saptanmasını, pazarlama planının geliştirilmesini ve bu aşamada projeye özgü kullanılacak araçların tasarım ve üretimini kapsamaktadır. Projelerin Pazarlama Stratejileri belirlenirken ‘Gerilla Pazarlaması’ gibi özel tekniklerden de faydalanılmaktadır.
Ayrıca aktif pazarlamaya başlandığı zaman projenin medya planlamaları, medya ilişkileri ve halkla ilişkiler çalışmaları uzman kadromuz danışmanlığında yürütülmektedir. Bu aşamada projenin özelliklerine göre belirlenen müşteri hedef kitlesine ulaşmak DORA GAYRIMENKUL’ ün verdiği hizmetler arasındadır.
Gayrimenkul Geliştirme Danışmanlığı, en uygun arsanın seçimiyle, ya da mevcut bir arsada arsanın imar durumu, bölgesel ve topoğrafik özelliklerine göre, piyasa eğilimlerini ve kullanıcı tercihlerini gözönünde bulundurarak uygun konseptin geliştirilmesi, proje niteliklerinin belirlenmesi, hedef kitlenin saptanması ve proje pazarlama kriterlerinin oluşturulması aşamalarını kapsar. Dora Proje , arsanın seçiminden, pazarlama kriterlerinin oluşturulmasına kadar geniş bir yelpazede danışmanlık hizmeti verir.
Temsilciliği yapılan kurum ya da kişilerin yeni gayrimenkul kiralama ve alımlarında; onların ihtiyaçlarının belirlenmesi, onlara uygun gayrimenkullerin araştırılması ve değerlendirilmesi, mülk sahipleriyle olan görüşmeler, hukuki değerlendirmeler ve kontrat aşamalarını organize eder. Dora Yatırım ayrıca kullanıcının isteğine uygun projeler geliştirir.
Dora Yatırım , yatırımcısının arsa seçiminden başlayarak, en uygun fonksiyonun ve konumun belirlenmesi, konseptin oluşturulması , projenin geliştirilmesi, inşaat maliyetlerinin analizi, satış -pazarlama hizmetlerinin organizasyonu ve medya planlaması süreçlerinde projenin en başından en sonuna kadar, en doğru şekilde yönetilmesini sağlar.
Dora Yatırım “ SATIŞ “ ve “ GERİ KİRALAMA MODELİ ” olarak isimlendirilen; kurum ya da kişilerin mal sahibi oldukları ve kullanmaya devam etmek istedikleri gayrimenkullerini yatırımcılara satıp, zaten kullanmakta oldukları gayrimenkullerde uzun süreli ve teminatlı kontratlarla kiracılığa devam ettikleri modelde de kullanıcı ve yatırımcılara hizmet vermektedir. Bu modelde satıştan sonra kiracı olan eski mal sahibi kurumuna ciddi bir nakit girdisi sağlarken, yatırımcıda getirisi belli olan iyi bir yatırım yapmış olmaktadır.
Her türlü yatırım kararında en önemli nokta bir mülkün gerçek değerinin belirlenmesidir. Bu nedenle Dora Proje konularında uzman çözüm ortaklarıyla birlikte dünyada kabul gören son teknikleri kullanarak ekspertiz raporları hazırlamaktadır.
Dora Proje yatırımcıların gayrimenkul yatırımlarını yaparken ihtiyaç duydukları pazar araştırmalarını titizlikle gerçekleştirir. Burada hedefi yapılan yatırımdan maksimum düzeyde verim alınmasıdır. Bu araştırmalar; araştırma, analiz ve raporlama çalışmalarını kapsar.
İşimizi en doğru şekilde, hakkıyla ve gönülden sahiplenerek yaparız.
Net sözler verir, verdiğimiz sözleri mutlaka yerine getiririz, sonuçlarını bildiririz.
Kendimizi ve çalışma arkadaşlarımızı devamlı geliştiririz.
Tüm ilişkilerimizde dürüst, şeffaf ve tutarlı davranır, bu sayede güvene dayalı uzun vadeli ilişkiler
kurarız.
Hepimizin ilk ve ortak hedefi müşterilerimizi memnun etmektir;
bunun için birbirimize destekoluruz, bize verilen desteği takdir ederiz.
Bireysel performans kadar ekip ve kurum performansını da önemser ve destekleriz.
Tüm iletişimlerimizde önce dinleriz ve ihtiyaçları anlarız.
Birbirimize güvenir, birbirimizin uzmanlığına saygı gösteririz.
Kararlarımızı, bütünü düşünerek ve bütüne etkilerini değerlendirerek veririz.
Dora ailesi olarak birbirimizi, toplumumuzu, çevreyi korur ve destekleriz.
Bir işin nasıl yapılamayacağını değil, yeni yaklaşımlar geliştirerek nasıl yapılabileceğini düşünür ve söyleriz.
Standart çözümlerin farklı ihtiyaçları karşılayamadığı durumlarda bilgimizden,
deneyimlerimizden, ilişkilerimizden ve teknolojiden yararlanarak ihtiyaca en uygun çözümleri hızla üretiriz.
Müşterilerimizin ve birbirimizin hayatını kolaylaştırmak için yeni fikirler geliştirir ve bu fikirleri hayata geçirmek için harekete geçeriz.
Değişimi kucaklarız; değişimin en hızlı ve sorunsuz şekilde hayata geçmesi için kendimiz dahil herkesin üzerine düşeni yapması gerektiğini biliriz.
Hatalarımızdan öğrenebildiğimiz ve hatalarımızı tekrarlamadığımız sürece inisiyatif kullanırız, kullanmayı teşvik ederiz.
